9 Rue Simone Signoret, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Simone Signoret, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°15 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Simone Signoret, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chamberlière.
1 niveau - 426 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0389 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Signoret à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 953 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1003 mètres
- - Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 1422 mètres
- - Ecole maternelle Freinet à 125 mètres
- - Ecole primaire Célestin Freinet à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Simone Signoret
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Simone Signoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Simone Signoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Simone Signoret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Simone Signoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Simone Signoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Simone Signoret dans son marché local
Prix du 9 Rue Simone Signoret par rapport à la voie
Sur Rue Simone Signoret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 9 Rue Simone Signoret se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Simone Signoret par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Simone Signoret se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Valence et -1.42 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Simone Signoret à Valence
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Simone Signoret est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Rue Simone Signoret
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 125 250 € au 9 Rue Simone Signoret à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 131 € en assurant vous-même les visites, ou 1 566 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
