2 Rue Sophie Germain, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sophie Germain, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue Sophie Germain, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Dame Blanche.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandiers à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 824 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 979 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Freinet à 519 mètres
- - Ecole primaire Célestin Freinet à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sophie Germain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sophie Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sophie Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sophie Germain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sophie Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sophie Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sophie Germain dans son marché local
Prix du 2 Rue Sophie Germain par rapport à la voie
Sur Rue Sophie Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 2 Rue Sophie Germain se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sophie Germain par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sophie Germain se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Valence et 19.28 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
