4 Rue Vaucanson, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Vaucanson, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Vaucanson, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Calvaire.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berenger à 194 mètres
- - Valence à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 618 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 483 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 661 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Vaucanson
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Vaucanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Vaucanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Vaucanson, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vaucanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vaucanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Vaucanson dans son marché local
Prix du 4 Rue Vaucanson par rapport à la voie
Sur Rue Vaucanson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 4 Rue Vaucanson se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Vaucanson par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Vaucanson se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Valence et 23.61 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 050 € au 4 Rue Vaucanson à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 963 € si le professionnel les prend en charge.
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