Rue Guy Lacombe, 27250 Ambenay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 250 €
de 894 € à 1 717 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Guy Lacombe, 27250 Ambenay, affiche un prix moyen de 1 250 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue Guy Lacombe

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Prix Rue Guy Lacombe dans son marché local

Prix Rue Guy Lacombe par rapport à Ambenay et à Eure

À Ambenay, le prix moyen des maisons atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Guy Lacombe se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Ambenay et 37.78 % en dessous de celle de Eure.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambenay a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 35.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 081 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 285 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Guy Lacombe

Les ventes enregistrées Rue Guy Lacombe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

8 juillet 2025
75 000 €(1 562 €/m²)
Maison2 p•48 m²
10 bis Rue Guy Lacombe, 27250 Ambenay
25 avril 2022
145 000 €(1 706 €/m²)
Maison4 p•85 m²
13 Rue Guy Lacombe, 27250 Ambenay
3 août 2021
103 000 €(981 €/m²)
Maison5 p•105 m²
8 Rue Guy Lacombe, 27250 Ambenay
1 août 2019
110 000 €(1 294 €/m²)
Maison4 p•85 m²
13 Rue Guy Lacombe, 27250 Ambenay
6 juillet 2019
23 000 €(793 €/m²)
Maison2 p•29 m²
9 Rue Guy Lacombe, 27250 Ambenay

Cadre de vie et proximité Rue Guy Lacombe

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue Guy Lacombe

Rue Guy Lacombe est située dans le quartier Ambenay. Elle compte 551 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 62 500 € au Rue Guy Lacombe à Ambenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 563 € en assurant vous-même les visites, ou 781 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 125 € (5 %)

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1 563 €en assurant vous-même les visites
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781 €si le professionnelassure les visites
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