2 Rue Guy Lacombe, 27250 Ambenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guy Lacombe, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Guy Lacombe, 27250 Ambenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ambenay.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambenay - Lotissement Hlm à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guy Lacombe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guy Lacombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guy Lacombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guy Lacombe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guy Lacombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guy Lacombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guy Lacombe dans son marché local
Prix du 2 Rue Guy Lacombe par rapport à la voie
Sur Rue Guy Lacombe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 2 Rue Guy Lacombe se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guy Lacombe par rapport à Ambenay et à Eure
À Ambenay, le prix moyen des maisons atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guy Lacombe se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Ambenay et -41.71 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambenay a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 35.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 081 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 285 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 550 € au 2 Rue Guy Lacombe à Ambenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 464 € en assurant vous-même les visites, ou 732 € si le professionnel les prend en charge.
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