1 bis Rue Bernard Gombert, 27300 Bernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Bernard Gombert, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 16.22 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 0.17 % à celui du n°12.
56 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Bernard Gombert, 27300 Bernay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Bernard Gombert à 121 mètres
- - Bernay à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 429 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 417 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Bernard Gombert
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Bernard Gombert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Bernard Gombert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Bernard Gombert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Bernard Gombert dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Bernard Gombert par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Gombert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 1 bis Rue Bernard Gombert se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Bernard Gombert par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Bernard Gombert se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Bernay et 15.23 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Bernard Gombert à Bernay
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Bernard Gombert est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 11 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 000 € au 1 bis Rue Bernard Gombert à Bernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 075 € si le professionnel les prend en charge.
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