6 Rue Bernard Gombert, 27300 Bernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Bernard Gombert, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 11.07 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Bernard Gombert, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 118 mètres
- - Bernay à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 463 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 342 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Bernard Gombert
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Bernard Gombert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Bernard Gombert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue Bernard Gombert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bernard Gombert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bernard Gombert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Bernard Gombert dans son marché local
Prix du 6 Rue Bernard Gombert par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Gombert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 6 Rue Bernard Gombert se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Bernard Gombert par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Bernard Gombert se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Bernay et 3.1 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Bernard Gombert à Bernay
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Bernard Gombert est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.02 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 11 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 300 € au 6 Rue Bernard Gombert à Bernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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