16 Rue d'Orbec, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d'Orbec, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°450 et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue d'Orbec, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Plateaux Ouest et Est-Malouve-Porte d'Or à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernay - Piscine (Desserte Fresnel) à 448 mètres
- - Bernay à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 764 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 678 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 574 mètres
Ventes au 16 Rue d'Orbec
Une vente a été recensée au 16 Rue d'Orbec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue d'Orbec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue d'Orbec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Orbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Orbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d'Orbec dans son marché local
Prix du 16 Rue d'Orbec par rapport à la voie
Sur Rue d'Orbec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 16 Rue d'Orbec se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d'Orbec par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue d'Orbec se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Bernay et 12.3 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue d'Orbec à Bernay
Le loyer moyen estimé au 16 Rue d'Orbec est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.52 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
