450 Rue d'Orbec, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 450 Rue d'Orbec, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°16 et de n°14 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 450 Rue d'Orbec, 27300 Bernay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernay - Piscine (Desserte Fresnel) à 460 mètres
- - Bernay à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 773 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 690 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 450 Rue d'Orbec
Aucune vente n'a été recensée au 450 Rue d'Orbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 450 Rue d'Orbec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 450 Rue d'Orbec, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 450 Rue d'Orbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 450 Rue d'Orbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 450 Rue d'Orbec dans son marché local
Prix du 450 Rue d'Orbec par rapport à la voie
Sur Rue d'Orbec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 450 Rue d'Orbec se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 450 Rue d'Orbec par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 450 Rue d'Orbec se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Bernay et 12.4 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 450 Rue d'Orbec à Bernay
Le loyer moyen estimé au 450 Rue d'Orbec est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.52 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
