11 Rue de l’Abbatiale, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Abbatiale, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de l’Abbatiale, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 253 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 22 mètres
- - Bernay à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 858 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 166 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 705 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l’Abbatiale
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l’Abbatiale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l’Abbatiale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l’Abbatiale, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Abbatiale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Abbatiale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Abbatiale dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Abbatiale par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbatiale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 11 Rue de l’Abbatiale se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Abbatiale par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l’Abbatiale se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 7.8 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de l’Abbatiale à Bernay
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de l’Abbatiale est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.52 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
