9 Rue de l’Abbatiale, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Abbatiale, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l’Abbatiale, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 253 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 17 mètres
- - Bernay à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 860 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 172 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 701 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 172 mètres
Ventes au 9 Rue de l’Abbatiale
Les 2 ventes au 9 Rue de l’Abbatiale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Abbatiale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Abbatiale, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Abbatiale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Abbatiale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Abbatiale dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Abbatiale par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbatiale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 9 Rue de l’Abbatiale se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Abbatiale par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l’Abbatiale se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 12.56 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l’Abbatiale à Bernay
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l’Abbatiale est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.52 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
