2 ter Rue de la Défense, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de la Défense, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°2 bis et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue de la Défense, 27300 Bernay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 221 mètres
- - Bernay à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 1375 mètres
- - Collège Marie Curie à 607 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 285 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 27 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de la Défense
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de la Défense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de la Défense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de la Défense, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Défense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Défense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de la Défense dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de la Défense par rapport à la voie
Sur Rue de la Défense, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 2 ter Rue de la Défense se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de la Défense par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue de la Défense se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 12.55 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue de la Défense à Bernay
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue de la Défense est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
