5 Rue de Rouen, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°2 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Rouen, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Sainte-Croix à 133 mètres
- - Bernay à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 458 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 415 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 341 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 933 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 63 mètres
Ventes au 5 Rue de Rouen
Une vente a été recensée au 5 Rue de Rouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Rouen, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 5 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 5 Rue de Rouen se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Rouen par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Rouen se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 8.78 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Rouen à Bernay
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Rouen est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
