4 Rue Gabriel Vallée, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gabriel Vallée, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Gabriel Vallée, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 63 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 66 mètres
- - Bernay à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 1093 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 524 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 479 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 377 mètres
Ventes au 4 Rue Gabriel Vallée
Une vente a été recensée au 4 Rue Gabriel Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gabriel Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gabriel Vallée, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gabriel Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gabriel Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gabriel Vallée dans son marché local
Prix du 4 Rue Gabriel Vallée par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Vallée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 4 Rue Gabriel Vallée se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gabriel Vallée par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gabriel Vallée se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Bernay et 3.82 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Gabriel Vallée à Bernay
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Gabriel Vallée est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.52 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
