3 Rue Kleber Mercier, 27300 Bernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Kleber Mercier, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°12 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Kleber Mercier, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 475 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 160 mètres
- - Bernay à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 701 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 188 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 99 mètres
Ventes au 3 Rue Kleber Mercier
Une vente a été recensée au 3 Rue Kleber Mercier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Kleber Mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Kleber Mercier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Kleber Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Kleber Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Kleber Mercier dans son marché local
Prix du 3 Rue Kleber Mercier par rapport à la voie
Sur Rue Kleber Mercier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 3 Rue Kleber Mercier se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Kleber Mercier par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Kleber Mercier se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 14.98 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Kleber Mercier à Bernay
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Kleber Mercier est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 11 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 650 € au 3 Rue Kleber Mercier à Bernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 916 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge.
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