33 bis Rue Lobrot, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Lobrot, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°33 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Rue Lobrot, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 14 parkings - 259 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire De Musique à 122 mètres
- - Bernay à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 654 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 195 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 465 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 897 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 195 mètres
Ventes au 33 bis Rue Lobrot
Les 2 ventes au 33 bis Rue Lobrot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Lobrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Lobrot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Lobrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Lobrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Lobrot dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Lobrot par rapport à la voie
Sur Rue Lobrot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 33 bis Rue Lobrot se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Lobrot par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue Lobrot se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 17.87 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Rue Lobrot à Bernay
Le loyer moyen estimé au 33 bis Rue Lobrot est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.17 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
