4 Rue Michel Duroy, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Michel Duroy, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Michel Duroy, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 506 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Judith De Bretagne à 149 mètres
- - Bernay à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 567 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 286 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 414 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 868 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 73 mètres
Ventes au 4 Rue Michel Duroy
Les 5 ventes au 4 Rue Michel Duroy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Michel Duroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Michel Duroy, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Michel Duroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Michel Duroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Michel Duroy dans son marché local
Prix du 4 Rue Michel Duroy par rapport à la voie
Sur Rue Michel Duroy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 4 Rue Michel Duroy se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Michel Duroy par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Michel Duroy se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Bernay et 5.86 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Michel Duroy à Bernay
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Michel Duroy est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.52 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
