12 Rue Viret, 27300 Bernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Viret, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 10.6 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 2.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Viret, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Sainte-Croix à 167 mètres
- - Bernay à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 312 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 530 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 182 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1095 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 187 mètres
Ventes au 12 Rue Viret
Une vente a été recensée au 12 Rue Viret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Viret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Viret, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Viret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Viret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Viret dans son marché local
Prix du 12 Rue Viret par rapport à la voie
Sur Rue Viret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 12 Rue Viret se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Viret par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Viret se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Bernay et -23.15 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernay a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 200 € au 12 Rue Viret à Bernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 930 € en assurant vous-même les visites, ou 965 € si le professionnel les prend en charge.
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