12 bis Rue Viret, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Viret, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 12 bis Rue Viret, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Sainte-Croix à 166 mètres
- - Bernay à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 305 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 536 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 179 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1099 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Viret
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Viret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Viret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Viret, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Viret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Viret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Viret dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Viret par rapport à la voie
Sur Rue Viret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 12 bis Rue Viret se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Viret par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Viret se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Bernay et -11.67 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernay a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
