175 Rue de la Mare Hébert, 27210 Beuzeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 175 Rue de la Mare Hébert, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°305 et de n°55.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 175 Rue de la Mare Hébert, 27210 Beuzeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Beuzeville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 933 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beuzeville - Sorel Caserne à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 378 mètres
- - Ecole maternelle à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès-France à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 175 Rue de la Mare Hébert
Aucune vente n'a été recensée au 175 Rue de la Mare Hébert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 175 Rue de la Mare Hébert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 175 Rue de la Mare Hébert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 Rue de la Mare Hébert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 Rue de la Mare Hébert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Rue de la Mare Hébert dans son marché local
Prix du 175 Rue de la Mare Hébert par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare Hébert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 175 Rue de la Mare Hébert se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Rue de la Mare Hébert par rapport à Beuzeville et à Eure
À Beuzeville, le prix moyen des appartements atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 Rue de la Mare Hébert se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Beuzeville et 21.93 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 175 Rue de la Mare Hébert à Beuzeville
Le loyer moyen estimé au 175 Rue de la Mare Hébert est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Beuzeville, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beuzeville a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 25.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2021 à 1 787 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 200 € au 175 Rue de la Mare Hébert à Beuzeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 980 € en assurant vous-même les visites, ou 990 € si le professionnel les prend en charge.
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