305 Rue de la Mare Hébert, 27210 Beuzeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 305 Rue de la Mare Hébert, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°342 et de n°348.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 305 Rue de la Mare Hébert, 27210 Beuzeville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beuzeville - Sorel Caserne à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 474 mètres
- - Ecole maternelle à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès-France à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 305 Rue de la Mare Hébert
Aucune vente n'a été recensée au 305 Rue de la Mare Hébert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 305 Rue de la Mare Hébert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 305 Rue de la Mare Hébert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 305 Rue de la Mare Hébert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 305 Rue de la Mare Hébert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 305 Rue de la Mare Hébert dans son marché local
Prix du 305 Rue de la Mare Hébert par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare Hébert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 305 Rue de la Mare Hébert se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 305 Rue de la Mare Hébert par rapport à Beuzeville et à Eure
À Beuzeville, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 305 Rue de la Mare Hébert se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Beuzeville et 40.79 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 305 Rue de la Mare Hébert à Beuzeville
Le loyer moyen estimé au 305 Rue de la Mare Hébert est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beuzeville, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beuzeville a baissé de 1.9 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 818 €/m² au premier semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
