18 Boulevard Eugène Marie, 27800 Brionne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Eugène Marie, 27800 Brionne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Brionne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0314 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brionne - Maréchal Leclerc à 393 mètres
- - Brionne à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Pierre Brossolette à 563 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 563 mètres
- - Lycée professionnel Augustin Boismard - Lycée des métiers d'art, bois, tissu, cuir à 708 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Eugène Marie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Eugène Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Eugène Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Eugène Marie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Eugène Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Eugène Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Eugène Marie à Brionne
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Eugène Marie est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brionne, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brionne a augmenté de 3.42 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 765 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.
