2 b Rue du Marechal Leclerc, 27800 Brionne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 a et de n°1 b.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue du Marechal Leclerc, 27800 Brionne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Brionne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 357 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brionne - Maréchal Leclerc à 49 mètres
- - Brionne à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Pierre Brossolette à 614 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 614 mètres
- - Lycée professionnel Augustin Boismard - Lycée des métiers d'art, bois, tissu, cuir à 805 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 26 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue du Marechal Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 2 b Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 2 b Rue du Marechal Leclerc se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue du Marechal Leclerc par rapport à Brionne et à Eure
À Brionne, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue du Marechal Leclerc se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Brionne et 13.24 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue du Marechal Leclerc à Brionne
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue du Marechal Leclerc est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Brionne, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brionne a augmenté de 11.36 % sur 1 an et augmenté de 94.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 046 €/m² sur la période récente.
