2 Route de Rouen, 27420 Château-sur-Epte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Rouen, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 19.99 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Rouen, 27420 Château-sur-Epte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Château-sur-Epte.
1 niveau - 1 logement - 336 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau-Sur-Epte - Les Bordeaux De St Clair - Ecole à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clément César Hervé à 113 mètres
Ventes au 2 Route de Rouen
Une vente a été recensée au 2 Route de Rouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Rouen, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Rouen dans son marché local
Prix du 2 Route de Rouen par rapport à la voie
Sur Route de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 2 Route de Rouen se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Rouen par rapport à Château-sur-Epte et à Eure
À Château-sur-Epte, le prix moyen des maisons atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Rouen se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Château-sur-Epte et -10.55 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-sur-Epte a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 259 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 850 € au 2 Route de Rouen à Château-sur-Epte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge.
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