23 Avenue Jacques Chirac, 27190 Conches-en-Ouche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Jacques Chirac, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°165 et de 6.96 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2021,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Jacques Chirac, 27190 Conches-en-Ouche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Conches-en-Ouche.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conches-En-Ouche - Rue St Etienne à 183 mètres
- - Conches-en-Ouche à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Conches à 732 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Jacques Chirac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jacques Chirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Jacques Chirac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Jacques Chirac, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jacques Chirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jacques Chirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jacques Chirac dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jacques Chirac par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Chirac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 23 Avenue Jacques Chirac se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jacques Chirac par rapport à Conches-en-Ouche et à Eure
À Conches-en-Ouche, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Jacques Chirac se situe 28.45 % en dessous de la moyenne de Conches-en-Ouche et -37.22 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Jacques Chirac à Conches-en-Ouche
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Jacques Chirac est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Conches-en-Ouche, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conches-en-Ouche a baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 954 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
