Chemin des Vignes, 27260 Cormeilles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 629 €

de 1 559 € à 1 810 €

Chemin des Vignes, 27260 Cormeilles, affiche un prix moyen de 1 629 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

9.13 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Chemin des Vignes dans son marché local

Prix Chemin des Vignes par rapport à Cormeilles et à Eure

À Cormeilles, le prix moyen des appartements atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Vignes se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Cormeilles et 19.71 % en dessous de celle de Eure.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Vignes à Cormeilles

Le loyer moyen estimé Chemin des Vignes est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Cormeilles, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles a baissé de 17.2 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 815 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Croix, 27260 Cormeilles(1,625 €)

Ruette de la Fontaine Margot, 27260 Cormeilles(1,624 €)

Rue de l’Abbaye, 27260 Cormeilles(1,622 €)

Cadre de vie et proximité Chemin des Vignes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cormeilles - Place De Gaulle à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Europe à 495 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 210 mètres

Rues à proximité :

Rue Sainte Croix

Ruette de la Fontaine Margot

Rue de l’Abbaye

Le parc immobilier Chemin des Vignes

Chemin des Vignes est située dans le quartier Cormeilles. Elle compte 1136 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin des Vignes

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Vignes, classées par tranches de numéros.

1 Chemin des Vignes, 27260 Cormeilles

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Pour un prix net vendeur de 81 450 € au Chemin des Vignes à Cormeilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 073 € (5 %)