1 Chemin des Vignes, 27260 Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 1 626 €/m².Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Vignes, 27260 Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Cormeilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 313 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormeilles - Place De Gaulle à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Europe à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 1 Chemin des Vignes se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Vignes par rapport à Cormeilles et à Eure
À Cormeilles, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Vignes se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Cormeilles et 16.01 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Vignes à Cormeilles
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Vignes est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Cormeilles, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles a baissé de 17.35 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 815 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
