4 Impasse du Manet, 27940 Courcelles-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Manet, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 18.58 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Impasse du Manet, 27940 Courcelles-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Courcelles-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courcelles-Sur-Seine - Mairie à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Monet à 529 mètres
Ventes au 4 Impasse du Manet
Les 2 ventes au 4 Impasse du Manet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Manet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Manet dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Manet par rapport à la voie
Sur Impasse du Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 4 Impasse du Manet se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Manet par rapport à Courcelles-sur-Seine et à Eure
À Courcelles-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Manet se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Courcelles-sur-Seine et 8.7 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-sur-Seine a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au premier semestre 2021 à 2 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
