16 Boulevard de la Buffardière, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard de la Buffardière, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 12.17 % à celui du n°14 bis et de n°14 b.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard de la Buffardière, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Jeanne d'Arc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 19 parkings - 207 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Ebat à 322 mètres
- - Évreux Normandie à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Notre-Dame à 602 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-François à 607 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 531 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 602 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 958 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 533 mètres
Ventes au 16 Boulevard de la Buffardière
Les 2 ventes au 16 Boulevard de la Buffardière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard de la Buffardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard de la Buffardière, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard de la Buffardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard de la Buffardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard de la Buffardière dans son marché local
Prix du 16 Boulevard de la Buffardière par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Buffardière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 16 Boulevard de la Buffardière se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard de la Buffardière par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard de la Buffardière se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 12.35 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard de la Buffardière à Évreux
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard de la Buffardière est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
