9064 Boulevard de Normandie, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9064 Boulevard de Normandie, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°64 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9064 Boulevard de Normandie, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Prés Peschet.
1 niveau - 24568 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0091 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadran à 100 mètres
- - Évreux Normandie à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 990 mètres
- - Collège Paul Bert à 697 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 534 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 9064 Boulevard de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 9064 Boulevard de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9064 Boulevard de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9064 Boulevard de Normandie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9064 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9064 Boulevard de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9064 Boulevard de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9064 Boulevard de Normandie dans son marché local
Prix du 9064 Boulevard de Normandie par rapport à la voie
Sur Boulevard de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 9064 Boulevard de Normandie se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9064 Boulevard de Normandie par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 9064 Boulevard de Normandie se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Évreux et 14.7 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9064 Boulevard de Normandie à Évreux
Le loyer moyen estimé au 9064 Boulevard de Normandie est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.39 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
