18 Boulevard Georges Chauvin, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Georges Chauvin, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°24 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Georges Chauvin, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier École de Musique.
3 niveaux - 7137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0095 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 81 mètres
- - Évreux Normandie à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 696 mètres
- - Collège Paul Bert à 110 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 361 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Georges Chauvin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Georges Chauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Georges Chauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Georges Chauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Georges Chauvin dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Georges Chauvin par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Chauvin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 18 Boulevard Georges Chauvin se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Georges Chauvin par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Georges Chauvin se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 11.62 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Georges Chauvin à Évreux
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Georges Chauvin est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
