24 Boulevard Georges Chauvin, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Georges Chauvin, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°18 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Boulevard Georges Chauvin, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier École de Musique à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 470 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 12 mètres
- - Évreux Normandie à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 622 mètres
- - Collège Paul Bert à 126 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 350 mètres
- - Micro-lycée du lycée général et technologique Aristide Briand d'Evreux à 1476 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard Georges Chauvin
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard Georges Chauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard Georges Chauvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard Georges Chauvin, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Georges Chauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Georges Chauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Georges Chauvin dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Georges Chauvin par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Chauvin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 24 Boulevard Georges Chauvin se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Georges Chauvin par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard Georges Chauvin se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 10.38 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Boulevard Georges Chauvin à Évreux
Le loyer moyen estimé au 24 Boulevard Georges Chauvin est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
