16 Boulevard Modeste Leroy, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Modeste Leroy, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 15.59 % à celui du n°16 a et du 15.59 % à celui du n°16 b.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 16 Boulevard Modeste Leroy, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Jeanne d'Arc.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Ebat à 470 mètres
- - Évreux Normandie à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Notre-Dame à 597 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-François à 592 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 433 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 597 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 1127 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint François à 597 mètres
Ventes au 16 Boulevard Modeste Leroy
Les 4 ventes au 16 Boulevard Modeste Leroy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Modeste Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard Modeste Leroy, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Modeste Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Modeste Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Modeste Leroy dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Modeste Leroy par rapport à la voie
Sur Boulevard Modeste Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 16 Boulevard Modeste Leroy se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Modeste Leroy par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard Modeste Leroy se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Évreux et -12.06 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
