21 Boulevard Modeste Leroy, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Modeste Leroy, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Boulevard Modeste Leroy, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jeanne d'Arc.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Ebat à 474 mètres
- - Évreux Normandie à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Notre-Dame à 551 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-François à 546 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 481 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 551 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 1114 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint François à 551 mètres
Ventes au 21 Boulevard Modeste Leroy
Une vente a été recensée au 21 Boulevard Modeste Leroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Modeste Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Modeste Leroy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Modeste Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Modeste Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Modeste Leroy dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Modeste Leroy par rapport à la voie
Sur Boulevard Modeste Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 21 Boulevard Modeste Leroy se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Modeste Leroy par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Modeste Leroy se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Évreux et -1.21 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
