35 Boulevard Modeste Leroy, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Modeste Leroy, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°33 et du 5.15 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 35 Boulevard Modeste Leroy, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Jeanne d'Arc.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Ebat à 484 mètres
- - Évreux Normandie à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Notre-Dame à 591 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-François à 584 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 435 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 591 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 1140 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint François à 590 mètres
Ventes au 35 Boulevard Modeste Leroy
Une vente a été recensée au 35 Boulevard Modeste Leroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Modeste Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard Modeste Leroy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Modeste Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Modeste Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Modeste Leroy dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Modeste Leroy par rapport à la voie
Sur Boulevard Modeste Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 35 Boulevard Modeste Leroy se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Modeste Leroy par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Modeste Leroy se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 18.47 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
