4 Boulevard Modeste Leroy, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Modeste Leroy, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 4 Boulevard Modeste Leroy, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Jeanne d'Arc.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Ebat à 454 mètres
- - Évreux Normandie à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Notre-Dame à 522 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-François à 520 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 523 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 522 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 1078 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint François à 522 mètres
Ventes au 4 Boulevard Modeste Leroy
Une vente a été recensée au 4 Boulevard Modeste Leroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Modeste Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Modeste Leroy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Modeste Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Modeste Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Modeste Leroy dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Modeste Leroy par rapport à la voie
Sur Boulevard Modeste Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 4 Boulevard Modeste Leroy se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Modeste Leroy par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Modeste Leroy se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Évreux et -0.91 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
