41 Boulevard Modeste Leroy, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard Modeste Leroy, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°39 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 41 Boulevard Modeste Leroy, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Jeanne d'Arc.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyères à 476 mètres
- - Évreux Normandie à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Notre-Dame à 610 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-François à 603 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 413 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 610 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 1153 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint François à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Boulevard Modeste Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 41 Boulevard Modeste Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Boulevard Modeste Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Boulevard Modeste Leroy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard Modeste Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard Modeste Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard Modeste Leroy dans son marché local
Prix du 41 Boulevard Modeste Leroy par rapport à la voie
Sur Boulevard Modeste Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 41 Boulevard Modeste Leroy se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard Modeste Leroy par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Boulevard Modeste Leroy se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 4.07 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
