12 Boulevard Pasteur, 27000 Évreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard Pasteur, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Filandière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 81 mètres
- - Évreux Normandie à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 449 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 200 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 911 mètres
- - Lycée général et technologique Modeste Leroy à 698 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 723 mètres
- - Ecole élémentaire le Puits Carré à 413 mètres
Ventes au 12 Boulevard Pasteur
Une vente a été recensée au 12 Boulevard Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Pasteur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 12 Boulevard Pasteur se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Pasteur par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Pasteur se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 4.58 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard Pasteur à Évreux
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard Pasteur est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 100 € au 12 Boulevard Pasteur à Évreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 653 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
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