2 Passage Saint-Gratien, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 11.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Passage Saint-Gratien, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Romain Rolland.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friche Du Buisson à 85 mètres
- - Évreux Normandie à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Augustin Hébert - Lycée des métiers à 707 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-François à 978 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand à 430 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 508 mètres
- - Ecole primaire Le Clos au Duc à 479 mètres
Ventes au 2 Passage Saint-Gratien
Les 2 ventes au 2 Passage Saint-Gratien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Saint-Gratien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Saint-Gratien, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Saint-Gratien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Saint-Gratien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Saint-Gratien dans son marché local
Prix du 2 Passage Saint-Gratien par rapport à la voie
Sur Passage Saint-Gratien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 2 Passage Saint-Gratien se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Saint-Gratien par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Saint-Gratien se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 16.75 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
