4 Passage Saint-Gratien, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 10.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Passage Saint-Gratien, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Romain Rolland.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friche Du Buisson à 91 mètres
- - Évreux Normandie à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Augustin Hébert - Lycée des métiers à 697 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 978 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 436 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 518 mètres
- - Ecole primaire Le Clos au Duc à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage Saint-Gratien
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Saint-Gratien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage Saint-Gratien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage Saint-Gratien, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage Saint-Gratien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage Saint-Gratien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Saint-Gratien dans son marché local
Prix du 4 Passage Saint-Gratien par rapport à la voie
Sur Passage Saint-Gratien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 4 Passage Saint-Gratien se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Saint-Gratien par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Saint-Gratien se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 4.73 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
