4 Place Georges Clemenceau, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Georges Clemenceau, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier École de Musique à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand Mandle à 107 mètres
- - Évreux Normandie à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 506 mètres
- - Collège Paul Bert à 314 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 204 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 114 mètres
Ventes au 4 Place Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 4 Place Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Georges Clemenceau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 4 Place Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Place Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 4 Place Georges Clemenceau se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Georges Clemenceau par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Georges Clemenceau se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 4.81 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Georges Clemenceau à Évreux
Le loyer moyen estimé au 4 Place Georges Clemenceau est de 16.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 19.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.68 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
