2 Rue Charcot, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charcot, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 et du 7.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Rue Charcot, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 2 logements - 271 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000XH, - Parcelle n°0126 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 127 mètres
- - Évreux Normandie à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 135 mètres
- - Collège Paul Bert à 697 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 750 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 708 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 702 mètres
- - Ecole élémentaire le Puits Carré à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charcot, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charcot dans son marché local
Prix du 2 Rue Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 2 Rue Charcot se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charcot par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charcot se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Évreux et -1.82 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
