3 Rue Christophe Colomb, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Christophe Colomb, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de 0.28 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Christophe Colomb, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Jacques Cartier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 703 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Augustin Hébert - Lycée des métiers à 1037 mètres
- - Collège Henri Dunant à 347 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Christophe Colomb
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Christophe Colomb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Christophe Colomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Christophe Colomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Christophe Colomb dans son marché local
Prix du 3 Rue Christophe Colomb par rapport à la voie
Sur Rue Christophe Colomb, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 3 Rue Christophe Colomb se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Christophe Colomb par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Christophe Colomb se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Évreux et 25.43 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Christophe Colomb à Évreux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Christophe Colomb est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
