Rue Magellan, 27000 Évreux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Magellan, 27000 Évreux, affiche un prix moyen de 1 450 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Magellan dans son marché local
Prix Rue Magellan par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Magellan se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Évreux et 28.54 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Magellan à Évreux
Le loyer moyen estimé Rue Magellan est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Magellan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 168 mètres
- - Évreux Normandie à 1959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Augustin Hébert - Lycée des métiers à 1105 mètres
- - Collège Henri Dunant à 254 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1940 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 747 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 1647 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Magellan
Adresses Rue Magellan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Magellan, classées par tranches de numéros.
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