17 Rue d'Argence, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue d'Argence, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 5.11 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue d'Argence, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Isambard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 690 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0664 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Léger à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1237 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 914 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 904 mètres
- - Ecole élémentaire Maillot à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue d'Argence
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue d'Argence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue d'Argence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue d'Argence, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Argence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Argence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue d'Argence dans son marché local
Prix du 17 Rue d'Argence par rapport à la voie
Sur Rue d'Argence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 17 Rue d'Argence se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue d'Argence par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue d'Argence se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Évreux et 5.06 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue d'Argence à Évreux
Le loyer moyen estimé au 17 Rue d'Argence est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
