32 bis Rue d'Argence, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue d'Argence, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°21 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue d'Argence, 27000 Évreux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1235 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 906 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 910 mètres
- - Ecole élémentaire Maillot à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue d'Argence
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue d'Argence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue d'Argence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue d'Argence, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue d'Argence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue d'Argence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue d'Argence dans son marché local
Prix du 32 bis Rue d'Argence par rapport à la voie
Sur Rue d'Argence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 32 bis Rue d'Argence se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue d'Argence par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue d'Argence se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Évreux et 5.42 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue d'Argence à Évreux
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue d'Argence est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
