27 Rue d'Argence, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue d'Argence, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², identique à celui du n°38 bis et de n°21.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue d'Argence, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Isambard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 690 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0664 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1305 mètres
- - Collège Henri Dunant à 941 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 989 mètres
- - Ecole élémentaire Maillot à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue d'Argence
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue d'Argence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue d'Argence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue d'Argence, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue d'Argence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue d'Argence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue d'Argence dans son marché local
Prix du 27 Rue d'Argence par rapport à la voie
Sur Rue d'Argence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 27 Rue d'Argence se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue d'Argence par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue d'Argence se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 3.46 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue d'Argence à Évreux
Le loyer moyen estimé au 27 Rue d'Argence est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
