32 Rue d'Argence, 27000 Évreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Argence, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°32 bis et de n°13.Cette maison est une construction de 2015,
21 biens vendus à l'adresse - 51 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue d'Argence, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Isambard.
2 niveaux - 6 logements - 471 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Léger à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1217 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 900 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 882 mètres
- - Ecole élémentaire Maillot à 545 mètres
Ventes au 32 Rue d'Argence
Les 21 ventes au 32 Rue d'Argence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Argence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Argence, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Argence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Argence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Argence dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Argence par rapport à la voie
Sur Rue d'Argence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 32 Rue d'Argence se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Argence par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Argence se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Évreux et -4.98 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 450 € au 32 Rue d'Argence à Évreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
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