6 Rue de Bourgogne, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 12.36 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Bourgogne, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 944 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 199 mètres
- - Évreux Normandie à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 740 mètres
- - Collège Paul Bert à 619 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 783 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 1319 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Rochereuil à 550 mètres
Ventes au 6 Rue de Bourgogne
Les 7 ventes au 6 Rue de Bourgogne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Bourgogne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 6 Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 6 Rue de Bourgogne se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Bourgogne par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Bourgogne se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 17.48 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Bourgogne à Évreux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Bourgogne est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
