15 Rue de l'Epargne, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de l'Epargne, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 13.08 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de l'Epargne, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Jeanne d'Arc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 19 logements - 1 local - 18 parkings - 535 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evreux - Avenue Aristide Briand à 411 mètres
- - Évreux Normandie à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Notre-Dame à 787 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-François à 778 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 236 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 787 mètres
- - Ecole maternelle Navarre à 1067 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint François à 787 mètres
Ventes au 15 Rue de l'Epargne
Les 5 ventes au 15 Rue de l'Epargne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de l'Epargne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de l'Epargne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Epargne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Epargne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de l'Epargne dans son marché local
Prix du 15 Rue de l'Epargne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epargne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 15 Rue de l'Epargne se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de l'Epargne par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de l'Epargne se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Évreux et 26.64 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de l'Epargne à Évreux
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de l'Epargne est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
